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广州绿地缤纷城

8.7/10分 查看评分 别名:绿地凤语湾,中新广州知识城,泊语湾,亿创广场

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03月参考均价

14251元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓9.55%

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  • 二手房源

    162套

  • 最近成交

    103套

  • 楼栋总数

    16栋

  • 房屋总数

    1728户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    中新知识城九龙大道地图

  • 物业公司

    上海绿地物业服务有限公司广州分公司

  • 开发商

    广州市翡冷翠房地产开发有限公司

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持平

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广州绿地缤纷城小区点评我要点评

业主–newhouse913946195

1、价格在广州还可以,主要问题配套交通仍没跟得上,期待2年后交楼时能解决。2、地段位于中新知识城,很多楼盘只能规划楼盘内,但知识城是整体规划,外面马路宽阔,绿化、自行车道、人行道一应俱全,也就是政府也为楼盘加分。3、交通目前的确是烂,但期待两年后地铁开通,可以说是地铁上盖物业。4、配套,全新规划,不过马路就有大型商场、医院、学校,愿望是美好的,希望能如期能配套好。5、小河流(活水),大树,可以不经马路就可以散步到湖边(有过马路隧道),楼房视野开阔。

2015-10-20 发布

赞(20)

业主–cce7030

这个项目很有投资潜力,周围的环境挺好的,绿化好空气好,不过周边配套就差一点,未来有地铁所以说投资潜力挺好的。目前绿地城的价格不是很高,据说要推出住宅了小道消息是1万/平。如果在东部工作居住在这里还是可以的

2015-09-01 发布

赞(10)

业主–a18665478100

优势是地铁就在家门口接驳天河9个站;总价低,特别83方,三房,望花园,以后容易出手也可出租投资;综合体生活便利,自给自足;附近有小学;周边有人工湖,休闲娱乐都有;政府重点开发地段之一;附近有知识产权局、大型医院、小学将要落定,会引入人流,提高人口密集度;周边楼盘集中(如:万科、天韵、中新里、合景)形成生活区。缺点交通不方便,通往市区的班车少,路途长,时间长;附近有高速,但通往市区收费贵,广河高速出名收费贵;周边公司不多,如果考虑出租,需求不大;楼盘较大,建设配套时间较长,容易产生安全隐患;门口有条护城河,开盘时是护城河,住久了就是臭水沟,容易滋生蚊子;这个小区没有泳池;小学比较近万科和天韵,绿地离小学有2公里。对比绿地和天韵,后败给了总价,还是选择了绿地,如果手头钱多点,天韵是不错的选择。

2015-08-02 发布

赞(8)

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广州绿地缤纷城成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

80.6㎡

2023-06-25

102万

12656元/㎡

市场信息

124.77㎡

2023-06-17

308万

24686元/㎡

市场信息

84.3㎡

2023-06-10

200万

23844元/㎡

市场信息

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    5成

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    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

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    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

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    10年(120期)

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    12年(144期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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绿地城T2 T3户型 售房面积是多少?

张培琦

经纪人

之前买的是73方2房 94方3房和144方的4房 不过现在绿地城没有货了。万科幸福誉还有需要看那边的可以联系我 182/0206/6044

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。