主题：【辣评户型】绿地城83方三房两厅一卫 优缺点一览

1、该户型83平米做三房，是极为刚需的户型，主打功能性，主要针对对房间数量有要求，经济能力有限的购房者。该户型更适合用来日后出租，多一个房间就能多一份租金，是投资客较好的选择。

2、该户型由于中部的过道设置，使得活动区和休息区区分明显，如果在国道处自行安装一个门，则更能保证私密性和起居不受影响。不过，对于83平米的中小户型而言，过道设置也浪费了一定的空间。

3、入户玄关设计，餐客一体连接景观阳台，使得整体通风采光较好。不过需要注意的是，该户型为1栋02户，位于北侧的户型，容易受到西晒的影响，建议在卧室安装质地厚一点的窗帘或者百叶窗，可以阻挡一些阳光直射而造成的屋内温度较高。不过需要提醒的是，这样操作会影响采光的效果。

4、该户型儿童房面积过小，如果是自住客户，则更建议用来做书房，如果拿来出租，可以摆放一张小的单人床使用。对于新婚夫妇也可以当作婴儿房使用。

5、该户型配置了玄关，但玄关处可以直望客厅，并无法保障私密性，如果安装户内门窗，又会造成一笔新的开支，所以玄关比较鸡肋。建议还是做储纳空间，摆放鞋柜等为佳。

6、认为该户型由于面积小，总价低的缘故，比较适合刚需客户，尤其是新婚夫妇和经济实力有限的三口之家。

7、一个卫生间的设计比较符合该户型的尺寸面积，不过对于三房来讲，还是容易发生抢厕所的现象，需要注意。

8、该户型并没有设计厨房的储物阳台，不够方便。

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